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Appartement Villeurbanne T5 BIS 120 m2

120 m² - 375 000 €

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agence Immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture propose à la vente un T5 bis de 120 m2 à Villeurbanne : Proche Gratte-Ciel, en secteur résidentiel, à proximité du Parc des Droits de l'Homme, des transports en commun, des commerces, venez découvrir un appartement de type T6 orienté Sud - Sud-Est, dans une copropriété fort bien entretenue, calme, avec gardien. Très lumineux, ce bien dispose de 3 balcons donnant sur cour en partie végétalisée. Cet appartement à l'atout de se composer de belles pièces à vivre idéales pour une famille à la recherche de praticité et de beaux volumes. Le hall d'entrée dessert une cuisine avec loggia attenante; le séjour de 20 m2 donne sur un balcon filant ; 5 grandes chambres dont une servant dernièrement de bureau - bibliothèque et une grande salle de bain avec des w.c. séparés distinguent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Information complémentaire : Résidence sécurisée. Une place de parking privative et une cave complètent cet appartement. Le prix de vente de l'appartement est de 375 000 €, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Réf. 362

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Secteur

Entre GRATTE-CIEL et PERRALLIERE

Exposition

Sud-est

Vue

vert

Etage

3

Nombre étages

8

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

375000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

1

Charges annuelles (ALUR)

3300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Cadastre parcelle 276

Nombre pièces

6

Chambres

5

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

120 m2

Surface estimée

120.56 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

3

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

Électricité

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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