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Appartement Secteur PART-DIEU T5 133 m² - terrasses-stationnement

113.76 m² - 599 000 € **

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113.76 m² - 599 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce lumineux T5, au sixième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien. A proximité directe de la gare Part Dieu, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et de nombreux rangements. Vous apprécierez le calme de ce charmant appartement et ses deux terrasses de 10 et 20 m² sans vis à vis. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien rare. D'une superficie de 133.72 m² au sol et 113.76 m2 carrez, le prix de vente de cet appartement est de 599 000 euros, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 264

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

Lyon

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Prix

599000 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Prestations / charges

gardien, entretien des parties communes, ascenseur, FT

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

63

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113.76 m2

Surface au sol

133.72 m2

Surface séjour

44.78 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    18 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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