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Lyon 3 - 5 pièces - 129m² - Part Dieu Est/Villette

129 m² - 550 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 vous propose à la vente un appartement T5 dans une résidence de 1999, arborée et sécurisée de très bon standing. Cet appartement de 129 m² est composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante qui donnent sur le balcon orienté au sud. Coté coin nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, Un garage et une cave complètent cet appartement. Idéalement situé à deux pas de la Gare de la Part Dieu, vous pourrez profiter des commerces et transports ( Tram T1-T3 -T4 ) à proximité immédiate.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 281

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

550000 EUR

Charges copropriété

200 EUR / mois

Prestations / charges

Eau Froide
Fond de travaux
Entretien

Taxe Foncière

1900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

235

Dont lots d'habitation

74

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1999

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

129 m2

Surface estimée

130 m2 environ

Surface séjour

28 m2

Surface terrasse

28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Travaux à prévoir

néant

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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