Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

LYON 2 - Confluence - Appartement T3

65 m² - 465 000 € **

LYON 2 - Confluence - Appartement T3

65 m² - 465 000 € **

Visitez ce bien

LYON 2 - Confluence - Appartement T3

65 m² - 465 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

L'agence Immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose au coeur du quartier Confluence dans un bâtiment BBC un appartement lumineux avec vue dégagée sur un toit végétalisé. Il est doté d'un espace de vie de 31 m2 qui comprend un séjour exposé plein sud ouvert sur la cuisine sur mesure haut de gamme avec accès sur le balcon de 8 m². L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bain et des toilettes séparés avec un espace buanderie viennent compléter ce bien ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le prix de vente de l'appartement est de 465 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 361

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69002

Ville

Lyon

Pays

France

Secteur

Confluence

Exposition

Nord-Sud

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

9

Prix

465000 EUR

Charges forfaitaires

145.75 EUR

Taxe Habitation

1022 EUR

Taxe Foncière

779 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

1744 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Neuf

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

65 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LYON 3 ouest

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société 3PAR3 IMMO, dont le siège social est situé au 62 Avenue Maréchal de Saxe à 69003 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lyon3ouest@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer