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Appartement 3 pièces à vendre avec dépendance à Lyon 6

87 m² - vendu

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87 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce bel appartement traversant en duplex situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier Massena. Au fond d'une cour, dans une jolie petite copropriété ancienne de 5 étages, ce bien atypique vous séduira par ses beaux volumes et le charme de l'ancien avec cheminées, belle hauteur sous plafond et poutres à la française. Vous profiterez tout d'abord d'un appartement de 86 m² se composant d'une très grande pièce de vie double de 48 m² avec un séjour/salle à manger et sa cuisine américaine aménagée, un coin salon avec bibliothèque murale et rangements intégrés (possibilité 2ème chambre), ainsi qu'un wc et un cellier. Un sol en verrière laisse deviner un escalier menant à une spacieuse suite parentale : une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un second wc, ainsi qu'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Avec cet appartement , vous pourrez également profiter d'une dépendance de plus de 45 m², à aménager selon vos envies (des travaux sont à prévoir). Cet ensemble de 135,18 m² (86.34 carrez) vous séduira par son son charme atypique et son calme, un produit rare à ne pas manquer ! Le prix de vente est de 615 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 359

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Masséna

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    27 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    46,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    25,2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
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