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Appartement à vendre 3 pièces de 73 m² à Lyon 3

73.19 m² - 359 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce beau T3 de 73 m², situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier Villette / Ferrandière, à 10 minutes à pieds de la Part-Dieu et de ses nombreuses commodités. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 entièrement rénovée, cet appartement très bien agencé se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet massif , une cuisine aménagée semi-ouverte par une verrière d'atelier coulissante. L'espace nuit dessert deux belles chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 6m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le jardin. Toutes les pièces de l'appartement sont au calme et sans-vis à vis. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La copropriété comprend également un grand jardin et un local vélo. Le prix de vente de l'appartement est de 359 500€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 386

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Part-Dieu / Villette

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

6

Prix

359500 EUR

Provision sur charges

130 EUR

Prestations / charges

charges de corpropriété
entretien de l'immeuble
ascenseur
gardien
eau froide
fonds de travaux

Taxe Foncière

850 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

206

Charges annuelles (ALUR)

1530 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

73.19 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Perf. Numérique

D

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Férrandière

Férrandière est un quartier de 11 270 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Férrandière est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    25 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    20,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,9 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
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