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Appartement à vendre 3 pièces de 69 m² à Lyon 3

68.75 m² - 320 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce T3 traversant de 69m², situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier de la Ferrandière, et à 10 minutes à pieds de la Part-Dieu et de ses nombreuses commodités. Au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1980, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé plein sud et d'une cuisine indépendante refaite à neuf entièrement équipée. L'espace nuit dessert quant à lui deux belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un dressing et des wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. La copropriété comprend également un local vélo et un parking collectif. Le prix de vente de l'appartement est de 320 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 333

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Part-Dieu / Ferrandière

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

9

Prix

320000 EUR

Provision sur charges

228 EUR

Prestations / charges

charges de copropriété
entretien de l'immeuble
ascenseur
eau chaude
eau froide
chauffage collectif
fonds de travaux

Taxe Foncière

931 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

72

Charges annuelles (ALUR)

2747 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Etat intérieur

Bon

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

68.75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Férrandière

Férrandière est un quartier de 11 270 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Férrandière est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    25 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    77 %

  • Ecoles et crèches :

    20,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,9 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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