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Appartement Lyon 3 pièces 85 m2

85 m² - 530 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce très bel appartement T3 (possibilité T4) entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon rue Massena Dans un immeuble ancien au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet, belles hauteurs sous plafond et cheminée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2 avec double séjour et cuisine américaine équipée, deux chambres dont une de 18 m2, une salle d'eau refaite sur mesure avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Grande cave et grenier complètent ce bien. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Le prix de vente de l'appartement est de 530 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 293

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

530000 EUR

Provision sur charges

340 EUR

Prestations / charges

charges de copropriété
ascenseur
entretien de l'immeuble

Taxe Foncière

850 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

1360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Toiture refaite récemment
Façade à prévoir

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Année construction

1899

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

85 m2

Surface séjour

40 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Masséna

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    27 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    46,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    25,2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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