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T3 à vendre 64 m2 - Lyon 6 Bellecombe

64 m² - 380 000 € **

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T3 à vendre 64 m2 - Lyon 6 Bellecombe

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 64 mètres carrés idéalement situé dans le 6ème arrondissement, quartier Bellecombe. Dans une copropriété récente et très bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un grand balcon exposé plein Sud. Vous y retrouverez également deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et toilettes séparés. Un garage en sous-sol dans la copropriété ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Le prix de vente est de 380 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 268

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Bellecombe

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

5

Prix

380000 EUR

Charges forfaitaires

103 EUR

Prestations / charges

entretien
ascenseur
E F
FT

Taxe Foncière

910 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1236 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Surface séjour

20.66 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    23 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    36,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    21,8 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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