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Appartement 3 pièces 70 m2 - Lyon 3 Part-Dieu

70 m² - 355 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 70m2, entièrement rénové, situé dans le quartier Garibaldi / Part-Dieu, à proximité de tous transports (métro, tramway, gare SNCF) du centre commercial de la Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse. Dans une résidence des années 90 récemment restaurée avec ascenseur et digicode, ce bien se compose d'un séjour avec parquet et d'une cuisine équipée indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour formant ainsi un espace de vie de 33 m2. Un couloir menant à l'espace nuit dessert deux belles chambres avec rangements, une salle de bain moderne et wc séparés. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Le prix de vente de l'appartement est de 355 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 258

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Part-dieu / Garibaldi

Exposition

Nord-ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Prix

355000 EUR

Provision sur charges

1200 EUR

Prestations / charges

Parties communes
Ascenseur
Eau froide et chaude
Agent d'entretien

Taxe Foncière

995 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Façade refaite en 2013
Paliers et boites aux lettres refaits en 2012

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Rénové

Année construction

1990

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

70 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    8,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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