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Appartement T3 Lyon 3ème

89.36 m² - 360 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Immobilière Guy Hoquet vous propose : Situé dans un quartier très dynamique de Lyon 3ème ou vous trouverez commerces, transports en commun et proche du collège Charles de Foucault. Ce duplex rénové avec gout vous proposera une pièce de vie de 37 m² qui donne sur une cour dont vous aurez la jouissance exclusive. Le coin nuit est à l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de plus de 16 m² de rangements, d'une salle d'eau entièrement carrelé, de WC. Cet appartement présente beaucoup de cachet, parquet, finition soignée. Une cave complète cet appartement qui saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix de vente de l'appartement est de 360 000 €, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 352

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

lyon

Pays

france

Exposition

Sud-est

Rez de chaussée

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Prix

360000 EUR

Charges forfaitaires

120 EUR

Taxe Foncière

418 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

A prévoir 2019 : 11 150 €à la charge du vendeur

2015 : Réfection souches, couverture et zinguerie
2014 : Réfection colonne d'eau
2013 : Réfection colonne de gaz

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89.36 m2

Surface au sol

91.76 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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