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Lyon 3ème Appartement 3 pièces 79 m2

79 m² - 365 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces Secteur Part-Dieu / Lafayette, à proximité de toutes commodités : transports (C3, T1, T4), écoles, commerces. Dans une rue calme et arborée, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie très lumineuse et son agréable balcon donnant sur une cour intérieure sans vis à vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Le prix de vente de l'appartement est de 365 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 319

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Villette

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

365000 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Prestations / charges

charges copropriété
entretien immeuble
eau chaude
eau froide
chauffage

Coût Energie

1035 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Surface

79 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

214 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lyon 3

Le 3e arrondissement de Lyon en quelques chiffres

Le 3e arrondissement de Lyon (69003) est un arrondissement plutôt actif de la capitale des Gaules. Il est attenant aux 2e, 6e, 7e et 8e arrondissements de Lyon, Bron et Villeurbanne.

Ce arrondissement citadin, doté d'une superficie de 6,3 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le 3e arrondissement de Lyon et le logement

Dans le 3e arrondissement de Lyon, on recense 4 % de maisons individuelles et 96 % d'appartements. Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 12 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Le 3e arrondissement de Lyon et sa démographie

Avec ses 98 137 habitants, le 3e arrondissement de Lyon est un arrondissement relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 36 ans. Deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie constitué de couples sans enfant (près de 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le 3e arrondissement de Lyon.

  • Densité de population :

    15 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    98 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    16,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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