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Appartement 3 pièces 67 m2 avec balcons - Lyon 3 Sans-soucis

67.9 m² - 319 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Ouest vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67m2 traversant, avec balcons, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon secteur Sans-souci/Monplaisir, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'avenue très commerçante des frères lumière. Dans une petite copropriété sécurisée des années 2000, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture sur le salon) donnant sur un premier balcon, de deux chambres au calme coté cour donnant sur un second petit balcon, d'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 305

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

FRANCE

Secteur

Sans-souci

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

7

Prix

319000 EUR

Charges forfaitaires

110 EUR

Prestations / charges

entretien de l'immeuble
ascenseur
eau froide

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Dont lots d'habitation

31

Charges annuelles (ALUR)

1320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Clair

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

67.9 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

4.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    18 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    17,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
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