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Lyon 3ème Appartement 3 pièces Secteur Préfecture

80 m² - 525 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy hoquet Lyon 3 préfecture vous propose : Un très bel appartement rénové avec goût au sixième étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la préfecture (digicode et interphone). Proche de Saxe-Gambetta vous profiterez du métro, du tramway et des commerces. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² sans vis-à-vis , exposition Ouest, d'une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, le tout donnant sur un balcon. Sur cour, vous trouverez le coin nuit, la première chambre bénéficie d'une loggia, l'autre est munie de nombreux rangements. Cet appartement présente beaucoup de cachet, une belle hauteur sous plafond, parquet, finition soignée. Une place de stationnement et une cave complètent cet appartement qui saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix de vente de l'appartement est de 525 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 296

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

saxe préfecture

Exposition

Est-Ouest

Etage

6

Nombre étages

7

Accès Bus

1 min

Accès Métro

2 min

Prix

525000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

3360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Place Guichard

Place Guichard est un quartier de 4 060 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Place Guichard est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    22 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    32,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    13 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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