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Appartement Lyon 3 pièces 82 m2 avec garage

81 m² - 356 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Immobilière Guy Hoquet Lyon 3 préfecture vous propose : Dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, d'une salle de bain, et WC séparé. Idéalement placé, cet appartement situé entre Garibaldi et Saxe-Gambetta est exposé plein sud. Ce bien vous offrira une très belle luminosité. Vendu avec un garage fermé dans la résidence, fini les problèmes de stationnement. Le prix de vente de l'appartement est de 356 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 252

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

6

Accès Métro

5 min

Accès RER

5 min

Prix

356000 EUR

Charges forfaitaires

126 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

1520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

81 m2

Type de Stationnement

Garage Simple

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Garibaldi

Garibaldi est un quartier de 10 240 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Garibaldi est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    23 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    27,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,5 tous les 100m

  • Commerces :

    13,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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