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Appartement Lyon 3 pièce(s) avec stationnement en VIAGER SANS RENTE

73 m² - 234 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Agence immobilière Lyon 3 Saxe Préfecture : À moins de 150 mètres de la Place Guichard et son métro, votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Saxe-Préfecture propose une vente en VIAGER SANS RENTE pour cet appartement 3 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante adjacente au grand salon-séjour de 32 m² et le balcon à vivre de 7.65 m², deux chambres dont une avec armoire, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien à fort potentiel. L'appartement est vendu en VIAGER SANS RENTE, occupé par une dame dans sa 92ème année le bouquet est de 234 600 euros . L'appartement estimé actuellement à 285 000 €, une fois rénové vous pourrez réaliser une belle plus-value. Contactez-nous au 04 82 53 77 60 pour plus d'informations. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 217

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

7

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Accès Tramway

5 min

Prix

234600 EUR

Taxe Foncière

367 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

918 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Surface

73 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Halles

Les Halles est un quartier de 4 170 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Les Halles est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    22 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    33,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,5 tous les 100m

  • Commerces :

    13,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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