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Appartement Haussmannien T2 Bis Lyon 6 - Rue BUGEAUD - 62 m²

62 m² - 385 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 bis de 62m2 rénové, situé dans le quartier très prisé de Lyon 6 à 400 m du métro FOCH, rue Bugeaud. Dans une résidence de type haussmannienne , récemment restaurée avec ascenseur et digicode, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparés. Retrouvez tout le charme de l'ancien rénové avec belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! Le prix de vente de l'appartement est de 385 000€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 266

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Prix

385000 EUR

Charges forfaitaires

95 EUR

Prestations / charges

Commun
Ascenseur
Fond de travaux

Taxe Foncière

560 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Finitions des parties communes

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Hauteur sous plafond

3.15 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1880

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62 m2

Surface séjour

19.39 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Foch

Foch est un quartier de 10 140 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    23 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    41,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    22,1 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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