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Lyon 3 - Appartement T3 - 63 m2 - Préfecture

64 m² - 329 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose cet appartement de 63 m2 exposé Sud-Ouest et situé au sein du quartier prisé de la Préfecture. Actuellement agencé en T2, vous avez la possibilité, de manière simple et pour un budget raisonnable, de le transformer en T3 comme à son origine. Cet appartement au 5e étage d'une copropriété bien entretenu, dispose d'un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte et un balcon, une grande chambre de 14m2, une salle de bain avec baignoire et douche, et WC séparé. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Le prix de vente de l'appartement est de 329 500€, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 324

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Préfecture

Exposition

Sud-ouest

Etage

5

Nombre étages

7

Prix

329500 EUR

Charges forfaitaires

170 EUR

Prestations / charges

entretien des communs ; eau froide ; chauffage ; câble...

Taxe Foncière

785 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

64 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lyon 3

Le 3e arrondissement de Lyon en quelques chiffres

Le 3e arrondissement de Lyon (69003) est un arrondissement plutôt actif de la capitale des Gaules. Il est attenant aux 2e, 6e, 7e et 8e arrondissements de Lyon, Bron et Villeurbanne.

Ce arrondissement citadin, doté d'une superficie de 6,3 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le 3e arrondissement de Lyon et le logement

Dans le 3e arrondissement de Lyon, on recense 4 % de maisons individuelles et 96 % d'appartements. Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 12 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Le 3e arrondissement de Lyon et sa démographie

Avec ses 98 137 habitants, le 3e arrondissement de Lyon est un arrondissement relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 36 ans. Deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est en grande partie constitué de couples sans enfant (près de 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le 3e arrondissement de Lyon.

  • Densité de population :

    15 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    98 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    16,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
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