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Appartement 1 pièce à Lyon 6ème Massena

12 m² - 105 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDÉAL INVESTISSEURS // BONNE RENTABILITÉ L'agence Guy Hoquet Lyon 3 Préfecture vous propose à la vente ce studio de 11.54 m² situé au pied du métro Masséna, en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon et de ses nombreux commerces. Au 9ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement idéal dispose d'une vue dégagée sur les toits de Lyon, le Crayon et la tour Incity. Il dispose du double vitrage avec volet roulant. Actuellement loué meublé 440 euros cc avec couchage, bureau, table, chaises et rangements, plaques, réfrigérateur. Idéal investisseur en patrimoine, cet appartement à fort potentiel est vendu loué meublé ou vide. Quelques aménagements sont à prévoir pour optimiser l'espace. Faibles charges, bonne rentabilité. Le prix de vente de cet appartement est de 105 000 euros, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 352

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Vue

dégagée

Etage

9

Nombre étages

9

Dernier Etage

Oui

Prix

105000 EUR

Loyer mensuel HC

440 EUR

Provision sur charges

53 EUR

Prestations / charges

charges de copropriété
entretien de l'immeuble
ascenseur
eau froide
chauffage

Taxe Foncière

109 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

72

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

12 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Tête d'Or

Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    3 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    17,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,6 tous les 100m

  • Commerces :

    16,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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