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Local commercial Lyon 3 pièces 41 m2

42.21 m² - 148 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Immobilière Guy Hoquet Lyon 3 vous propose : Situé entre saxe Gambetta et Garibaldi, ce local professionnel vous permettra d'accueillir toutes sortes d'activités : tertiaire, médicale, paramédicale.... A moins de 200 mètres de la station Saxe, ce local idéal pour une profession libérale, se compose d'une entrée de 15 m², de deux bureaux, de toilettes. les charges de ce bien sont faibles. Vendu loué, il pourra également devenir un appartement dans une rue prisée. Venez le visiter sans tarder ..
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 307

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69003

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Emplacement Commerce

Zone urbaine

Nombre étages

6

Accès Métro

3 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

148000 EUR

Loyer mensuel HC

512.52 EUR

Charges forfaitaires

70.81 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

849.72 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

42.21 m2

Surface divisible

0 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saxe - Gambetta

Saxe - Gambetta est un quartier de 3 280 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 75 % des habitants sont locataires.
Saxe - Gambetta est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    28 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    24,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,8 tous les 100m

  • Commerces :

    16,2 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest
    62 Avenue Maréchal de Saxe
    69003 Lyon

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