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Local commercial Lyon 2ème 200m² 2 280 000€

200 m² - 2 280 000 € **

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Description du Local commercial en vente

L'agence immobilière Guy Hoquet Lyon 3 Saxe vous propose : Dans un emplacement d'exception, des murs commerciaux d'une surface de 200m² et de 60m² utiles supplémentaires à quelques mètres de la rue de la République. Vous profiterez d'une très belle visibilité, dans cette rue perpendiculaire à la rue piétonne la plus passante de Lyon. Fort potentiel pour les professionnels : restauration, commerce, bar..... Pour plus de renseignements, merci de prendre contact avec l'agence. Le prix de vente est de 2 280 000 €, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 221

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69002

Pays

France

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

6

Accès Métro

2 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Prix

2280000 EUR

Nb Lots Copropriété

15

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface

200 m2

Surface au sol

125.62 m2

Surface Utile

59.66 m2

Surface divisible

0 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Longueur vitrine

6.5 m

Hauteur vitrine

2.5 m

Surface Vitrine

16.25 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Place des Jacobins

Place des Jacobins est un quartier de 2 610 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Place des Jacobins est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    11 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    28,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    3 tous les 100m

  • Commerces :

    21,9 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3 ouest

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